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如何查询房子是否抵押贷款

来源：维思迈财经2022-06-15

房价暴涨，不少购房者选择贷款买房，但是，很多人的房贷失败，因为他们没有按时还款。有房屋抵押贷款，房贷称为抵押贷款，有人想用房屋抵押贷款，但不知该如何处理。如何查询房屋抵押贷款？向银行申请贷款。借款人应该向银行提交以下贷款申请材料。身份证、户口薄、居留证明、结婚证（或未婚声明）；个人收入证明；借款抵押房屋的房屋所有权证明；抵押物权属证明及评估报告；办理抵押贷款的银行收押物清单、处置权属证明，包括房屋所有权证明、抵押物价值证明。向银行申请贷款。借款人应该向银行提交以下贷款申请材料：身份证明。一般说来，借款人提供身份证复印件是比较好的。但是，在贷款前，借款人必须确保自己有足够的还款能力，这样才能证明自己的还款能力。借款人收入证明。借款人的收入证明是贷款抵押贷款成功的重要前提。

贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。借贷双方应当到有关部门办理抵押登记手续，办理完毕后，将银行贷款资金划拨至售房单位在贷款行开立的存款帐户或者借款人在银行开立的存款帐户。

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