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住房公积金贷款额度调整，公积金，贷款额度

来源：维思迈财经2022-06-15

在一线城市，房贷政策多是非常严格的，特别是在买房人还贷期间如果发生了房贷逾期或者是有次贷逾期的情况，贷款人只能采用等额本息的还款方式，但是在计算还款额时，除了贷款时间有限，还款金额及还款方式也会有因素影响。那么，住房公积金贷款额度怎么计算？团贷小编就来为大家简单介绍一下。住房公积金贷款额度计算公式：按照还款能力计算公式：1.还款能力系数综合所有未偿还贷款的月均还款额。30岁的公务员及其配偶王女士是全额住房的抵押加上公积金贷款额度所剩余的贷款额度。王女士的公积金贷款额度为10万，贷款期限20年，按照等额本金还款法的计算公式，每月应还款额为1320元。2.还款能力综合所有未偿还贷款的月均还款额为1500元及其余未偿还贷款的月均还款额。

（2）住房公积金个人住房贷款额度调整：借款申请人及配偶均符合申请贷款条件的，可按下列规定向我行提出个人住房公积金贷款额度调整申请，填写《个人住房公积金贷款申请审批表》后，由贷款银行负责受理，并及时报住房公积金管理部门审批。（3）住房公积金个人住房贷款额度调整：受理后如有需要可向市房产部门进行贷款额度调整，经市房产交易部门批准后，可在原贷款银行最高额度内进行贷款额度调整，也可在《审批表》中进行额度调整。调整金额不高于不低于所购住房全部价款的80.5成的自筹资金，贷款总额和期限不超过借款人及其配偶住房公积金缴存额的5.5倍。

住房公积金贷款额度调整

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