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房子贷款怎么还款方式

来源：维思迈财经2022-06-15

房子贷款怎么还款方式？1.等额本金还款法：即每个月按相等的金额偿还贷款本息。这种方式的优点是利息会比较低，压力比较小，还款比较少。缺点是需要每月付款的金额比较大，比较适合收入比较高的人群。2.等额本息还款法：即每个月按相等的金额偿还贷款本息，但这种方式的特点是归还的利息会比较高，负担比较大。适合每月收入较高的人群。3.等额本金还款法：指把按揭贷款的本金分摊到每个月中进行归还，这种贷款的优点是利息会比较少，负担比较小。缺点是适合每月还款额较大的人群。房屋贷款的还款方式有哪些？1.等额本息还款法：即每月偿还数额固定，每月还款金额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。适合每月收入比较稳定的人群。2.等额本金还款法：本金保持相同金额，月还款金额逐月递减。

等额本金还款方式：借款人在贷款前期所定的月供额、本金比例（按月）相等，每月还款额逐月递减，最后一期还款额逐月降低。借款人在贷款前可先预设银行准备账户，在归还部分贷款本金前提下，可先归还剩余贷款本金。利息等额本金还款方式：借款人可以把贷款本金分为头尾和末期，在贷款期限结束时选择还清贷款余额，每月贷款本金一并归还。例如，贷款10万元，贷款期限1年，年利率为4.9,000，则：每月归还1元，20年后，总共还款约24.7万元。

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