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怎么办理住房公积金贷款多少额度_公积金

来源：维思迈财经2022-06-15

一款房屋贷款最高额度是多少?个人住房公积金贷款额度按照人最高可贷金额为80万元，各地公积金贷款政策略不同，贷款金额也有所变化。以成都为例，具体如下：住房公积金贷款单笔贷款最高限额为80万元，一般为建筑面积的80万元;住房公积金贷款单笔贷款最高限额为100万元;具体可贷额度根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。房屋贷款额度计算公式为:贷款额度计算公式：贷款额度计算公式为：[贷款额度借款人月工资总额借款人所在单位住房公积金月缴存额）规定比例。使用配偶额度的：[1）按照还贷能力计算的配偶贷款月工资总额30倍扣除单位所需劳动报酬、税金、银行利息等费用后的余额。符合贷款条件的，在法定退休年龄之前可以申请贷款。

办理住房公积金贷款的二手房公积金贷款的二手房须满足以下条件：1.产权明确，住房年龄在18周岁至65周岁之间，则房屋年龄在40周岁以内，同时具有较强的变现能力；2.有合法有效的购房合同或协议；3.有所购住房全部价款20以上（含）的自筹资金（对购买住房且套型建筑面积90平方米以下）；4.有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力；5.有相关贷款行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；6.已按我行或我行规定的贷款本息和担保方式确定的其他贷款条件。

怎么多少办理贷款额度住房公积金