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金融抵押贷款是什么工作

来源：维思迈财经2022-06-15

在在现实生活中，人们会遇到资金周转困难的状况。当人们的资金短缺时，他们会选择申请抵押贷款或者向亲戚朋友借钱。然而，由于处理周转不得不，很多人不能通过银行办理。借款人可能会找别人做借款。今天小编将介绍绍绍一下抵押贷款和担保贷款的区别。债权人可以借钱给别人吗？债务人可以借钱给自己。只要抵押物符合银行的条件，可以借钱给你。那么，什么是抵押品呢？借款人可以用自己的房地产或其它东西抵押给银行。什么是担保贷款担保贷款是指借款人不能足额提供抵押品时，可以向银行申请担保贷款。担保贷款需要提供相应的担保。担保贷款金额与抵押物的数值相等，担保可以是房地产、股票、基金等。根据担保的金额，借款人可以申请不同数额的担保贷款。担保贷款可以是多少钱？许多人在担保贷款中申请小额担保贷款，担保贷款金额相对较高。如果是个人的抵押物进行抵押，则可以申请数额相对较大。

抵押贷款的条件：抵押物必须符合法律规定的有关手续，包括本人、配偶或者抵押人的身份证、户口簿以及结婚证、离婚证等原件及复印件；借款人的财产和收入的证明；贷款用途中必须要符合法律规定的允许抵押物。比如房产抵押，所抵押的房产必须符合房屋的条件，房龄在20年之内，房产变现能力好且变现能力较强；若是他人的房产也必须是由房屋抵押给银行的，但是房屋必须是没有房产证，土地使用权也必须是纯住宅；房子的产权要明晰，符合国家规定的上市交易流程，不做任何其他抵押；一般情况下，银行规定的借款人不得将贷款资金用于股票、期货等其他投资，并禁止用作借贷牟取非法收益。

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