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公积金在外地能不能贷款买房-公积金

来源：维思迈财经2022-06-15

在深工作的职工，公积金贷款和商业贷款都可以在深圳办理。那么，公积金在深圳能不能贷款买房呢？公积金在深圳能不能贷款买房，其实有几点需要注意：公积金是二手房，房龄通常比较久远，很难在深圳正常交易，很多小伙伴在购买第一套自住住房时，会选择公积金贷款。但是，如果你想利用公积金贷款买二手房，你必须要搞清楚。公积金贷款的贷款利率与北京相同，二套房利率为基准利率上浮10个百分点（目前为5.45折），而一套二手房的利率为基准利率的1.5倍（上浮10个百分点），两者相比较，公积金贷款更划算。公积金贷款还款期限多样。如果你打算从银行借款买二手房，那么一定要记得提前还清贷款期限。因为你的公积金贷款期限越长，你就意味着你最长归还12个月，而银行就可以将你的公积金贷款提取出来用来还房贷了。公积金贷款额度有上限。

各地要实行“驻转”提取住房公积金制度。对异地购买具有住房困难，又想在异地贷款购买住房的职工，住房公积金个人账户封存额达到1万元（含）以上的，可按规定向缴存城市公积金中心申请异地贷款。根据需要，职工可以申请住房补贴，即职工可以申请住房公积金个人住房贷款，也可以申请住房商业性贷款。

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