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贷款先还利息还是本金

来源：维思迈财经2022-06-15

在在买房时，如果贷款利率会提高的话，那么你就选择商业贷款。商业贷款利率除了受到央行制定基准利率的影响外，还受贷款年限、贷款金额和贷款途径的影响，它是与房价、利率、贷款期限等因素有关。在这里，小编将以最常见的几种情况为大家讲解。等额本金还款法：等额本金还款法是指借款人在贷款期内，每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算，按月结算。这种还款方式中，由于每月的还款本金额固定，贷款人的利息比较低，但是随着时间的推移，还款总额会有所增加。但是，等额本金还款法适合于还款初期能力较强的人群。等额本息还款法：等额本息还款法是指，在贷款期内每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该银行的贷款中，还款人不用支付利息，但是会把贷款期限内的利息一起收取。

如果借款人选择等额本金还款，前期还款数额较大，但由于前期还款金额固定，开始几期还款负担较重，后期还款压力较大，可以选择等额本息还款法。对于借款人来说，如果资金充裕，最好选择先归还本息，这样每月还款金额小，可以保持较多的收入。

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