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未来5年不能贷款买房的后果

来源：维思迈财经2022-06-15

未成年人购房贷款时的注意事项身份定位：对于未成年人，贷款金额上限受限，不得超过20万元人民币。贷款期限：根据最新规定，贷款期限不得超过5年，也就是说，如果您的贷款期限超过5年，超出5年的，就无法实现贷款。还款计算方式：按月还款，即贷款本息、按季结算。未成年人如何办理住房按揭贷款？办理抵押房屋贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房、商业用房，未来租房需求很大。如果办理此类贷款，还需要满足：年龄在18到65周岁之间；有良好的信用记录；有按期偿还贷款本息的能力；能提供合法、有效、房屋的产权证明；具备相应的二手房评估价值，可以提供评估价值5成以上的首付款证明。办理抵押房屋贷款的房屋使用权证：未成年人只有使用户名下的房产作抵押贷款，而由第三方提供贷款合同、借款人同意抵押贷款的书面文件。

如果你申请的是按揭贷款，那么按揭是一定按时还款的，不能出现逾期，因为逾期会记录在你之前的信用上。如果逾期后立即还清贷款，这个记录会一直保留在信贷中心，并且会影响银行贷款。既然是按时还款，那么逾期还款的影响可不小，逾期严重的话，别说别的银行贷款购房啦。所以我们在申请房贷时，不仅要考察个人的信用记录，也要考虑到贷款期限。所以中国银行贷款不是很困难，想要成功办理房贷，一定要提前做好准备，不仅要了解贷款的各种要求，还要考虑个人的收入水平，负债，还要考虑自己的贷款偿还能力。如果你的月收入过高，一般银行都不会批准房贷的申请。

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