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住房公积金贷款买房怎么收费-公积金

来源：维思迈财经2022-06-15

一现房公积金贷款买房怎么收费？在买房的过程中，很多人会遇到一些问题。有的人需要贷款，可是在工作所在地，却被告知需要缴纳公积金贷款，这是怎么回事呢？下面我们就一起来看看公积金贷款买房怎么收费吧。公积金贷款买房公积金贷款买房时如果是购买商品房，在办理贷款前要了解开发商是否有资格给开发商办理公积金贷款，开发商是否支持公积金贷款，开发商怎么办。如果开发商还不支持，需要自己向贷款银行咨询后，再考虑要不要提取公积金贷款。公积金贷款买房时可以装修贷款购买一套住宅，并且房龄不超过20年，就可以提取公积金用于装修了，如果是购买别墅、商住两用房或者非居住用房，装修费用可以提取。公积金贷款装修可以享受公积金贷款的优惠，因为使用公积金贷款装修可以享受一定的贷款利率优惠，同时还可以享受公积金贷款利率。

住房公积金贷款购买的贷款额度及年限按实际贷款额度计算的贷款额度计算公式为：贷款额度（借款人及夫妻双方）。按实际贷款额度计算的贷款额度为实际贷款额度与计算贷款额度之和。按实际贷款额度计算的贷款额度为实际贷款额度与计算贷款额度之和。住房公积金贷款还款方式贷款期限在1年（含1年）以下的，采用到期一次还本付息方法，借款人应在还款期内按月归还贷款本息；1年（1年）1年以上的，采用等额本金还款方式，采用等额本息还款方式，每月归还相应款项。贷款期限在1年以上的，采取按月还款方式，借款人应在贷款本息到期日一次性归还贷款本息。以上就是关于住房公积金贷款购买的相关内容介绍，包括还款能力和房屋的房龄，按实际月供和额度计算的贷款额度，以及还款方式。

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