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房产抵押贷款有什么坑

来源：维思迈财经2022-06-15

一现房地产抵押贷款申请条件年龄在18至60岁之间有稳定的职业和收入信用记录良好，无违法行为和信用调查报告逾期记录有银行信用申请人名下房产或汽车注销证明其他条件。二，房屋抵押贷款有什么坑？1.房龄太久、面积太小房龄一般是20、30年甚至50年，因为房龄的关系，房龄会很短。这就意味着，房龄的越短，借款人的贷款成数和借款期限就越短。这就更不利于房屋的使用。2.房子面积太小除了房龄的限制，房子的建性也是有限制的。一般来说，房龄加上房龄的年龄就会很难取得。3）由于很多银行在房地产抵押贷款审核过程中，会对房屋的建筑面积、面积、面积等进行一定要求，一般会要求是70平方米以上，比如房屋树丽100平方米以下的房子就不能办理抵押贷款。4.信用调查有问题很多银行在审查房屋抵押贷款时，会非常严格遵循信用调查这一规定。

还款压力大：除了月供，房屋本身的还款能力也是很重要的，银行为了控制风险，会降低贷款额度，所以银行会严格审查借款人的还款能力。如果借款人想作为抵押贷款，也要有抵押物。如果借款人没有良好的还款能力，房子也会被抵押。5.违约风险：银行虽然对抵押贷款财产采取拍卖、变卖的方式，但没有偿还贷款本息。如果借款人不能足额偿还贷款本息，银行也会拍卖抵押贷款部分的价值。房产是一种高性价比的抵押贷款产品，但并不是让借款人看到产权证，就可以一次性或多次向银行偿还贷款。上面小编为你介绍的是房屋抵押贷款优点的全部内容，看看你有没有符合以上的贷款要求。

什么贷款抵押房产

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