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现在银行买房贷款利率是多少

来源：维思迈财经2022-06-15

银行买房贷款利率是多少？随着房价的上涨，不少朋友选择贷款买房，因为在贷款买房时，银行所要承担的风险也就越大，所以银行会对购房者的贷款利率进行审核，以此来确定贷款利率。但是由于不同的贷款银行对于贷款利率的规定不一样，在此小编就以建设银行和广发银行为例给大家进行介绍。银行贷款利率建设银行按揭贷款利率是多少建设银行按揭贷款利率，就是五年以下（含五年）贷款利率，采用5.51.4厘米的档次计算利息，并按照人民银行的规定执行。建设银行按揭贷款流程签约购房人到建设银行签订购房合同。填写居民住房抵押申请书并提供以下材料：借款人及配偶户口、身份证、结婚证、职业证明、收入证明，并提供相关证明材料（如：借款人、配偶的居民身份证、户口簿、婚姻状况证明或未婚声明等）；合法的购房合同或协议；首付款收据或国有资本证明；贷款行要求提供的其他材料。

2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息贷款本金总额不计算利息，贷款利息贷款本金是不结清的，而且所有利息加总额必须是整年利率，即利息加总额必须是整年的利率。计息后各月还款金额不变。3.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息通常分为两部分：计息期为整年（月）和计息天数（月），计息公式为：（利息本金x年（月）。计息天数：计息公式为：（利息本金x年（月）。5.复利计息法复利系数72，利滚利计息次数相等于整年（月）和年（月）。每个月在国家结算的基础上按一定比例储存起来，加上利息复利计算下来所产生的利息，具有贷款贷款利率高、贷款期限长的特点。如果贷款者缺乏时间和经验，就很容易在到期时造成资金使用困难，甚至影响到贷款的偿还。

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