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公积金不能贷款买房了吗_公积金

来源：维思迈财经2022-06-15

一套房，能贷款买房吗？二套房，是我们常说的以屋做抵押物向银行申请贷款的一种。房屋做抵押贷款就是以借款人所有的房产或者汽车作为抵押物，从银行贷款取得资金。一般来说，房屋做抵押贷款的额度比较低。那么，二套房到底能不能贷款买房呢？今天小编就为你解答一番。二套房贷款二套房贷款的定义二套房贷款指购房人利用自己拥有的房子作为抵押向银行申请贷款，用于支付购房款，并以稳定的利息收入分期向银行还本付息的一种信贷方式。二套房贷款的优势利率较低相比较于二套房按揭贷款，团贷网房贷保险更低，所以利率相对更低。房子抵押贷款成数较高二套房贷款的贷款成数比较大，一般以房屋估值为基础，贷款成数最高可达7成，但是房屋评估价一般在80万以上，需要以评估价为准。房子交易方便相对于二套房来说，交易成本比较低。二套房借贷成本相对较低。

公积金贷款买房的流程：1.首先要咨询下办理公积金贷款的有关知识，选择满意的银行；2.准备好贷款所需要的所有资料，首先需要先进行公积金贷款的申请。3.接下来就是等待银行的审核，银行的审核跟进；4.审核通过以后，跟银行签订贷款合同，然后办理抵押登记和保险等手续；5.银行发放贷款。

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