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在银行房子抵押贷款怎么还

来源：维思迈财经2022-06-15

在一个买房的市场上，由于房屋抵押贷款额度相对较大，使得一些想要贷款买房的朋友遇到了难题。今天小编就来介绍一下在银行申请房子抵押贷款怎么还款，有什么还款方式。房屋抵押贷款还款方式：1.等额本息。等额本息是指按月偿还相同数额的贷款（包括本金和利息），每月偿还的本金等于贷款总额除以贷款月数。每月还款额的减少应逐月减少，但每月还款金额相同。等额本金具有流动性强、收益稳定、还款方式灵活。2.按揭贷款。按揭贷款分为商业贷款和公积金贷款。商业贷款的还款方式一般有两种：固定年利率贷款和固定年限贷款。商业贷款一般是5年期、30年期。公积金贷款是3年期、5年期、1年期。其利率比商业银行的公积金贷款利率低，但是要比商业贷款的长期限利率低。3.全额付款。当然，如果你想全额付款的话，你的代价也是很大的。

4.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。5.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。6.贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。以上是银行房屋抵押贷款如何还款的介绍，由于各银行的住房抵押贷款利率和贷款期限都不尽相同，因此，借款人在申请办理房屋抵押贷款之前需要提前进行咨询了解，然后再根据自身的需求选择办理房屋抵押贷款还是其他几种，希望小编的介绍可以给大家带来一些帮助。

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