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最新住房公积金贷款政策_公积金

来源：维思迈财经2022-06-15

在一定程度上，贷款利率直接关系到贷款人的贷款额度，所以，贷款人在申请住房公积金贷款之前，应首选申请符合当地规定的贷款利率。住房公积金贷款额度职工申请住房公积金贷款，贷款额度不得高于按下列三个条件之一的，其最高贷款额度为该房屋价值或住房评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的80倍。具有本市城镇常住户口或有效居留身份；具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；具备购买住房的合同或协议；不享受购买住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30.2比例的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款；具有贷款人认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；贷款人规定的其他条件。

（4）住房公积金个人住房贷款受理单位填写住房公积金个人住房贷款申请表，提交下列资料：（1）申请人及其配偶住房公积金缴存单位的证明材料；（2）申请人及其配偶身份证明材料（包括居民身份证、户口簿或其他有效居留证件）；（3）家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；（4）购买住房合同或意向书等有效证明文件；（5）首付款的发票或收据；（6）贷款行要求的其他资料。（7）公积金中心要求提交的其他资料。（8）办理住房贷款需到相关部门进行资格审查，审查通过的办理借款合同；办理保险、抵押和公证。（9）住房公积金贷款的发放及贷后管理。住房公积金管理中心按照职工申请贷款的相关规定，将贷款资金划入职工本人所在单位的经济账户，用于建立住房公积金账户，用于购买、大修自住住房。

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