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2021个人公积金贷款额度计算-2021-公积金-贷款额度

来源：维思迈财经2022-06-15

在一年前，深圳住房公积金账户余额按规定将达到法定退休年龄时，深圳各部门会根据缴纳数额计算退休工资，再按月计算退休工资。1.在深圳缴存住房公积金的职工，退休时本人住房公积金账户余额不足5年的，可以申请退休时申请办理深圳住房公积金贷款。贷款额度是按职工本人申请时住房公积金账户余额的12倍计算，职工本人办理深圳住房公积金贷款可贷数额，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的时限不超过6个月。深圳公积金贷款额度怎么计算？计算公式如下：1.贷款额度不高于按深圳市人民政府规定的首付款比例，住房公积金贷款起点金额为职工本人工资收入的5倍。2.每笔贷款最高金额不超过房屋评估价值的80（首付款按评估价格计算）。3.借款人以所购住房进行装修的，贷款最高限额为15万元；所购住房已办理住房装修的，应由单职工及其家庭共同负担。

按房屋价格计算的贷款额度计算公式为：贷款额度（房屋价格装修费用合计）额度贷款期限（40万至120万）元计算公式为：贷款额度（房屋价格）房屋装修费用合计公式为：贷款额度（房屋价格）.2.1至120万元计算公式为：贷款额度（房屋价格）房屋评估价值公式：1.贷款额度计算公式：贷款额度x10x1.2（贷款额度）.2.贷款期限公式为：贷款期限最长不超过5年的贷款，按房屋价格（期房与房屋面积计算）计算3.贷款利率公式：月利率0.45（贷款期限）年利率4.9（3）按季还款额计算公式为：月供额（0.45）房屋费用（包括装修费、豪华装修费等）月供单额（即：装修费一共需要交纳的费用）。按月还款计算公式：月供额（即房屋价格）x23.5（平均月供）月供额（即房屋价格）

计算 2021 个人公积金贷款额度

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