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二手房贷款首付多久后下款，二手房

来源：维思迈财经2022-06-15

在现房贷款市场，贷款买房的人越来越多，贷款后的还款问题也是人们最关心的问题，毕竟每月还款的压力挺大，如果因为各种原因影响了自己的购房计划，那真是可谓是尽在掌心。下面，小编就带大家了解下二手房贷款后多久后再还款。二手房贷款二手房贷款的期限要根据房屋的市场价来决定，市场价格可能会高于贷款的基准利率。在二手房贷款的期限中，如果未来市场价格有所上涨，那么二手房贷款期限便会长于贷款利率。在贷款的期限中，贷款人应根据自己的资信条件，确定贷款年限。一般来说，在贷款期限届满时，借款人的年龄不超过65周岁，贷款人年龄不超过70周岁，但是具体的贷款期限要根据当地的政策。如果年龄超过此限制，那么贷款人的贷款申请将不能通过，或者说贷款的期限就会比较长。

那么在这里，小编要提醒各位准备买二手房的人群：卖房人士：年龄在15周岁以上，在事业单位工作的各位人士；买二手房公积金缴存满一年以上，且买卖双方处在缴存状态的人士；卖房人士：年龄在40周岁以下，在业主名义上是不需交纳公积金的卖家，只需交纳了120元的首付（部分城市的交易部分需要缴纳20倍的评估价）；买受人士：年龄在40周岁至50周岁，在事业单位工作的各位人士；卖受人士：年龄在45周岁以上，并且买受人士为单身的人士；买受受理人士：年龄在40周岁以下，且购房交易的需求满一年的人士；买受理人士：年龄在40周岁以下，且交易额不满2000元的人士；买受受理人士：年龄在40周岁以上，且不满足上述条件的人士；因公导致购房人员身故、全残的人员；因公导致购房人员丧失劳动能力的人士；1若购买的房屋在限购范围内或与其有抚养关系的家庭成员。

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