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房屋抵押贷款是不是房贷-是不是

来源：维思迈财经2022-06-15

现在房屋抵押贷款是很多资金缺口的一个选择，但对于银行来说，他们更喜欢申请房屋抵押贷款。房屋抵押贷款是否是银行按揭房产？他们应该如何贷款？今天小编就来向您介绍一下房地产抵押贷款是如何贷款的。房地产抵押贷款是指借款人以已购的商品住房抵押银行，贷款人需要提供按揭贷款银行认可的资产作为抵押物或有价证券，或由第三方为其提供保证提供保证。房地产抵押贷款是银行保证给借款人本息、承担连带责任的一种信用方式。在银行申请住房抵押贷款所需满足的条件是：18岁以上具有完全民事行为能力的自然人有合法有效的身份证明、户籍证明、婚姻状况证明、有收入来源证明抵押房屋的产权明晰、能上市流通，流动性好。

房屋抵押贷款是指用房屋本身的技术进行装修、装修、改装、生产，然后通过与银行进行装修，以达到保值或库存的目的。由于各家贷款机构的房屋抵押贷款产品不尽相同，贷款利率也不尽相同。如以个人消费为例，房屋抵押贷款一般是执行基准利率，但有些银行会执行基准利率；而有些银行会执行基准利率，一般会上浮10个百分点。利率高的房屋抵押贷款，借款人需要提供具体的收入证明、职业和信用证明等申请资料。抵押房屋贷款是指借款人用自有资金进行商用房屋抵押获得的贷款，借款人申请贷款时，房屋的抵押权是没有的，抵押房屋的所有权不是借款人本人或第三方。

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