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贷款要不要去银行办抵押

来源：维思迈财经2022-06-15

贷款要提供哪些资料借款人和抵押人的身份证明、婚姻证明、居住地址证明和水、电、煤气账单等。借款人收入证明材料，包括工资单、个人所得税纳税单、银行存单、银行承兑户保单等。借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件，权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件。借款人获得质押、抵押额度所需的质押物清单及权属证明文件、权属人及财产共有人身份证明、抵押、质押物清单、权属证明文件，有关部门出具的抵押物估价报告、质押物评估报告。贷款合同原件及复印件。抵押贷款申请书，其中所需的个人资质证明包括：学历证书、婚姻状况证明、抵押物价值评估报告、抵押物保险单、保险单质押的原始单据、贵重物品评估报告。借款人的资产管理证明材料。

抵押房产是不属于国家不动产，不包括土地。抵押贷款的资金必须用于购房，不能用于炒股，期货之类的投机。一般不能用于炒股，因为赌博的性质。如果你不是银行的忠实用户，你会不愿意为你办信用卡套现。你必须有还款能力，不然信用会坏账。如果你不想用信用卡套现，你必须有还款意愿，因为你不能按时还款。你的还款能力会影响信用。

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