拿房产证能去银行抵押贷款吗,房产证
来源:维思迈财经2022-06-15
一在房产证没到期的情况下,购房者可以再去银行申请房产抵押贷款,以获得资金。那么房产证抵押贷款的办理流程是怎样的呢?房产证抵押贷款贷款人在办理房产抵押登记时需要提供以下材料:房产证。抵押人及配偶的身份证。婚姻状况证明。房屋所有权证明。抵押申请书。抵押合同。证明抵押人有权设定抵押权的文件。贷款人在办理房产抵押登记时需要提供以下材料:抵押人身份证明;抵押房产的权属证明,包括抵押房产的权属证明。抵押物权属人及抵押物共有人同意抵押的书面文件。银行房产抵押贷款流程的流程借款人向银行提出贷款用途、金额及年限时间。准备贷款材料。银行对借款人提交的贷款申请及其他相关材料进行审查审查。
申请资料1:借款人的有效身份证、户口簿;2:婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);3:已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;4:借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);5:房产的产权证;6:担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。三:办理流程1.向银行提出贷款申请;2.银行受理后,对抵押房产价值进行评估,根据评估值核定贷款金额;3.签定借款合同等;4.办理房地产抵押登记事宜;5.银行放款。
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