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房子贷款利率最低多少

来源：维思迈财经2022-06-15

现今，贷款利率的高低已经成为很多借款人最为关注的问题。对于贷款买房的人来说，贷款利率高低与贷款时间长短成正比。那么，现在最新的利率是多少呢？下面小编来给大家介绍下。贷款利率贷款买房的计息方法在利率标准上，一年期贷款基准利率为6.55，五年期贷款基准利率为6.65，利率分别为上浮10个百分点、0.70个百分点。但是由于央行连续降息，导致大部分银行的贷款利率已经低了。其中，商业银行6.56按月调整利率，而城商行5.60。贷款买房的条件具有完全民事行为能力的自然人；具有城镇常住户口或有效居留身份；有合法、稳定的收入来源，信用良好；具备购买住房的合同或协议；不享受购买住房的合同或协议；能够支付不低于所购住房全部价款30倍的首期付款；同意以所购房屋作抵押；提供经贷款人认可的有效担保措施；贷款人规定的其他条件。

贷款平均利率为6.55。贷款利息是多少?个人住房贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次期限贷款利率执行，有贷款利率调整的幅度较个人住房贷款利率高，如果个人申请住房贷款有抵押物，有房产、无抵押或担保的情况下，贷款利率较低。一般来说，贷款利率上下浮动都不会很大。个人住房贷款利率上下浮动相对较大，建议个人贷款利率上下浮动应在合理区间内进行，并且贷款利率上下浮动不能超过1个百分点。个人住房贷款利率上下浮动不能超过2.1或者1.3，这要看你贷款银行对个人住房贷款利率的规定。

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