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杭州房屋二次抵押贷款

来源：维思迈财经2022-06-15

在一个城市，拥有一套房子不仅成功获得较高额度的贷款，更是众人心中的对于梦想的一个梦想。然而，在众人牵挂的切身心愿中，房屋抵押贷款却是人们内心的牵挂。那么，你了解房屋抵押贷款的申请条件及所需材料吗?下面，就来为您简单介绍一下。为大家详细介绍。房屋抵押贷款是指以自由城市的房产作为抵押物向银行申请贷款的方式。抵押房屋贷款条件：房屋产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地部门核发的房产证和土地证；抵押物所有人可以是借款人本人或他人。

杭州房屋二次抵押贷款申请条件：1.借款人具有完全民事行为能力、有当地常住户口或有效居留身份；2.有正当职业和稳定可靠的收入来源，具有按期偿还本息的能力；3.信用良好，遵守国家法律和银行的规定，能够支付贷款本息；4.所购商品房的房龄不能超过30年；5.所购商品房的房龄不能超过40年；6.所购商品房的房龄不能太大（目前为70年），房龄越大越好，期限越短，利率越低；7.贷款到期日且不能超过第2期已还贷本金；8.对于贷款可以提前偿还部分贷款的，可以按原贷款年限较长贷款期限；9.贷款用途符合国家有关法律和有关规定，不允许用于股本权益性等其他投机性投机性方式。

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