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公积金二次贷款需要有余额吗-公积金

来源：维思迈财经2022-06-15

一个人使用二手房的频率还是蛮高的，在我们贷款购房时，除了注意贷款条件、贷款途径等还有一些其他因素也是需要重视的。二手房公积金贷款额度相对而言会比较高，那么，一二手房公积金贷款额度是多少？一二手房公积金贷款额度是多少？下文将为您一解答。一二手房公积金贷款额度是多少？一般情况下二手房公积金贷款的额度是根据房屋的交易情况、房屋的坐落位置、房龄、朝向和大小等因素综合确定的。房屋交易综合评估有审批责任的房屋才能获得二手房公积金贷款。购买二手房的，二手房公积金贷款额度不超过房屋交易成数的70（以二手房为准）。一手房公积金贷款额度是指购房人所购买的房屋总价（以市准备上市交易的商品房为准）与房屋总价的比例（以二手房为准）。购买二手房的，贷款额度不高于房屋交易价格（以二手房为准）的50（以二手房为准）。

二手房公积金贷款需要提供的材料：1.身份证、户口簿和房产证；2.婚姻状况证明；3.夫妻双方的收入证明；4.购房合同或协议；5.贷款用途；6.收入证明（申请家庭需要先填写《中国建设银行个人住房抵押消费贷款申请表》）；7.房屋所有权证；8.银行规定的其他资料。二手房公积金贷款的办理流程：1.借款人在中心经办机构咨询并提出借款申请。2.办理借款合同登记手续。3.银行放款。4.提款消费。

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