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个人公积金贷款期限规定_公积金

来源：维思迈财经2022-06-15

公积金贷款期限是什么？住房公积金贷款期限计算自2013年10月1日起执行。以住房公积金为例的首个规定日期，每年1月1日执行；以住房公积金为特点的住房公积金贷款，从2013年1月1日开始，以房价为基准的首期付款比例不再统一规定。（1）贷款对象为购买首套自住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。（2）贷款额度不得超过房价的80倍，二手房不得超过房价的60倍（3）贷款利率按照人民银行规定的同期同档次利率执行。贷款条件1）按时足额缴存住房公积金满6个月（含）以上；2）具有购买住房的合同或协议；3）具有完全民事行为能力，信用良好，拥有合法稳定收入来源，有偿还贷款本息的能力；4）借款人同意办理置业担保，保证担保方式为连带责任保证。

2.按房屋年龄较大按房屋年龄大小计算贷款额度。那么，贷款年限的计算方式为房屋年龄减去房屋年龄后所得的比例。房屋年龄在这个方面也会影响贷款额度。按房屋年龄计算贷款额度，按房屋年龄大小计算贷款额度。3.按银行规定的贷款期限计算房贷的期限一般为30年以内。贷款到期日的不再发放贷款，是在房屋已使用的最后一天，因此贷款期限是在这个期限内可以重新决定的。

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