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广州住房按揭贷款的首付比例

来源：维思迈财经2022-06-15

在现今的城市生活，拥有一套属于自己的小汽车已经成为了很多人的梦想，而在众多装修、购买车辆、出国旅游、结婚、创业等方面，都需要资金，所以很多人都选择申请贷款来缓解资金紧张的现状。广州的商业性住房贷款是广州人民群众最关心的问题之一，下面我们就来看看广州住房抵押贷款的申请条件、所需材料和流程都有哪些吧。广州住房抵押贷款广州住房抵押贷款申请条件1.年龄在18周岁（含）至60周岁（含），具有完全民事行为能力；2.有合法的身份；3.有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；4.具有合法有效的购房合同或协议；5.具有贷款行所在地户籍证明或有效居留证明；6.提供合法有效的购房合同或协议；7.贷款行规定的其他条件。

按揭成数要求：目前按揭成数最高不超过4成，最低不少于1成。按揭期限目前贷款期限最长30年。按揭成数最低为4成。按揭中的每笔贷款利息的计算实际计算公式：确定按揭中的利息总额与剩余贷款本金的比例：例如：某家商品住房的按揭中的首付款是5000，贷款期限为10年，则系统自动计算按揭中的每一笔贷款利息。确定按揭中的月供总额与剩余贷款本金的比例：例如：某家商品住房的按揭中的每笔贷款利息总额,系统自动计算出该商品住房的首付款总额。例如某家商品住房的按揭中的每笔贷款利息总额,则系统自动计算该商品住房的按揭中的首付款总额,则系统自动计算该商品住房的按揭中的首付款总额。

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