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个人房子二次抵押贷款可以吗

来源：维思迈财经2022-06-15

一个人房子二次抵押贷款可以吗？房子已经在抵押过程中，再次申请抵押贷款，就称为房子二次抵押贷款。二次抵押贷款是银行为用款人提供的额外分期贷款，是指银行同意给你部分抵押贷款，再次将该房产再次抵押，从特定放款人处获得贷款。房二次抵押贷款贷款对象借款人必须是信用良好，无欠息行为，收入情况良好，有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上。房二次抵押贷款额度房屋二次抵押贷款额度房产首付成数不低于房屋净价值或评估价值的70成，贷款期限不超过20年。贷款利率二次抵押贷款的利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，上浮幅度和利率调整按照中国人民银行有关规定执行。房二次抵押贷款的限制条件1.用于个人消费的房屋抵押贷款，贷款用于购买住房、购车、装修、旅游等。2.用于个人经营的房屋以及二次抵押贷款的用于购买商业用房、二次抵押贷款的房屋。

借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。根据以上房产二次抵押贷款流程，贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转账方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

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