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二手房怎么公积金贷款-二手房-公积金

来源：维思迈财经2022-06-15

一现房贷额度是购房人最为关注的热门话题，对于很多购房者来说利用公积金又是很重要的数字，下面小编就给大家介绍一下二手房公积金怎么贷款。二手房公积金怎么贷款？在买二手房贷款中，除了要注意贷款额度外，还要注意以下问题。1.考虑首付款方式购房者在贷款前最好提供按时向银行或贷款公司咨询清楚自己的首付款要多少，并与银行签定《个人房屋贷款合同》。如果购房者资金不足，购房者也可以采取提前还贷的方式，但需要缴清所有的贷款本息。2.考虑贷款年限对于二手房贷款来说，房龄、面积等都是决定房屋贷款年限的主要因素。据媒体统计，大多数二手房都是15年，但据有关部门统计显示，20年、30年、35年、40年的房贷年限只是一个肮2元，其余都是20年、10年、15年、25年。也有不少购房者感觉自己的积蓄“有多少就能干多少”，觉得胡乱花钱干嘛的，其实这本身就不是正确的。

4.贷款年限加申请人年龄男性不超过65岁,女性不超过60岁。其中，男性贷款年限加年限不超过60岁;女性贷款年限加年限不超过55岁。5.贷款金额：最高限额为住房公积金贷款总额的七成，以个人住房公积金缴存情况为基础，最高限额为50万元。公积金贷款首付比例：首付款比例为完全销售总价的30（以下简称“首套”）。二手房公积金贷款流程上文都有了一个详细的介绍，有二手房公积金贷款需要的朋友，看看你有没有满足以上贷款条件。

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