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住房公积金二次贷款标准-公积金

来源：维思迈财经2022-06-15

在一线城市，房价普遍比二三线城市高，公积金贷款买房成功的人数也比较多。那么，住房公积金二次购房条件是什么？二套房贷款条件首先需满足二套房公积金贷款的条件：（1）无欠款、无逾期未还清的；（2）再贷款无逾期不还；（3）有一套现住房；（4）有稳定的工作和收入来源；（5）个人信用档案良好；（6）有购买住房的合同或协议；（7）当地住房公积金管理中心要求提供的其他条件。以上是关于二套房二套住房的条件的相关介绍，现在小编以杭州为例为大家介绍下，申请杭州房贷二次购房的条件有哪些。申请杭州二套房贷款需要满足的条件如下：购买的自住住房为自住房；首付款比例不低于50.3，根据楼市的需求和资金状况，贷款人可以申请二套房公积金贷款。购买的自住住房为第三套住房或第四套房；在申请贷款时，按照房产做抵押并且处于使用状态；购房人已经结清当前购房贷款。

根据目前商业地产房贷利率水平，不同的购房者所能得到的首付款也会不同。购房者可以借鉴目前市场上相应的商贷利率来确定需要贷款的房屋。北京公积金管理中心相关人士提醒，借款人在申请公积金贷款后，要保证每月足额缴存，这样可以达到个人贷款中心要求的最低月还款能力。如果贷款人每月都按时足额缴存住房公积金，两年后仍有进一步提升公积金贷款余额的需要，也可以使用商业贷款申请贷款，但贷款金额的高低会直接影响到其贷款利率。住房公积金二次贷款利率计算方法上文小编也有了一个详细的介绍，有这方面贷款疑问的朋友可以看看，希望上文能帮到你。

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