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最低公积金标准可以贷款买房么-公积金

来源：维思迈财经2022-06-15

一在一线城市，房价高企，很多人会选择贷款买房，那么，最低需要贷款金额是多少？最低要贷款金额是多少？国家规定，凡具有完全民事行为能力的中国公民均可按公积金贷款的相关规定申请住房公积金贷款。除此以外还可能因用公积金贷款额度，购买二手房也需要按时归还。贷款额度：以一套房为例，市民如果购买首套自住房，且符合公积金贷款条件，可贷额度不超过房屋评估价值或现行个人住房公积金缴存基数的70倍，但原则上最高只能申请到80万元的贷款额度（以二手房为准）。可贷额度不足或不能够提供有资产证明的，可以申请无抵押贷款，但需要满足以下条件：具有合法有效的购房合同或协议。有不低于规定比例的首付款（首付款是购房款的30倍）。借款人及配偶无不良征信记录，个人住房公积金管理中心应当保证借款人有良好的信用记录。以新购住房作贷款抵押或以二手房作抵押。

公积金中心公布了目前最高额度可贷款的公积金贷款利率，调整了住房公积金的贷款利率，规定了目前的贷款利率为年利率3.25个百分点。从今年7月起，购买政策性住房的公积金贷款利率为年3.25个百分点，大约为年3.25个百分点。购房者购买首套普通自住房的公积金贷款利率仍为年3.25个百分点。调整了住房公积金的贷款利率，限制了住房公积金贷款的申请条件。对于首套购买最高额度的自住住房的公积金贷款利率，按照购房人所购房屋面积来执行，住房公积金贷款利率按照同期首套自住住房贷款利率与85折执行。以上是关于最近最公积金标准可以贷款买房吗的问题解答，公积金贷款买房的方式有很多种，大家可以选择其中一种方式。小编在这里提醒广大购房者，如果经济条件允许，建议购买商业贷款的同时可以搭配使用住房公积金贷款，这样也能够增加购房者的压力。

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