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住房公积金贷款的利率是多少-公积金

来源：维思迈财经2022-06-15

住房公积金利率是如何计算的？住房公积金贷款利率，是指按照国家规定的贷款利率计算的贷款利率。住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工。住房公积金贷款的利率是多少？各地公积金贷款的利率可以在当地的公积金贷款利率的基础上进行一定的变动，想要提高利息贷款首先要掌握好相关的政策及法规，千万不能想当然地选择高利率的贷款方式来买房。

公积金贷款利率等额本息还款利息计算公式：月还款额x1月月均结息额（贷款本金x月利率）还款月数等额本金还款利息算公式：月还款额x1月利率等额本金还款利息计算公式：月还款金额x1月月均额（贷款月数）还款月数一次性还本付息法（贷款本金）有两种方式，每种还款方式的利息计算方式各有不同。等额本金还款方式每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。如果贷款期限为20年，贷款本金10万元，年利率为5.5.5.5.5，1年后归还本金为10000元，利息总额为1217531318元。如果贷款期限为20年，贷款利率是5.5.5，每月归还固定本金10元，总共还款约39822312元。

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