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广州两个人的公积金最多贷款多少_公积金

来源：维思迈财经2022-06-15

现在贷款买房的人不断增加，其中住房公积金贷款购房是很多人购房的首选。但是，对于初次使用公积金贷款购房的人来说，住房公积金贷款的利息费用是很多人关心的一个问题。公积金贷款利率的多少直接影响购房者的贷款成数，所以，掌握住房公积金贷款利率的最新政策是购房者十分关注的一个问题。下面小编就给你说说现在办理住房公积金贷款的人的最新政策，希望对购房者有所帮助。现行住房公积金贷款利率是2012年7月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率4.50以下，采取分段计息的方式，贷款期限在一年以内的执行合同利率，贷款期限在一年以上的执行新利率。贷款期限在一年以下的，遇法定利率调整时，执行合同利率；贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整时，执行合同利率，且执行合同利率。

借款人夫妻双方的公积金月缴存额之和按现行贷款政策规定，最高贷款额度不超过其中贷款利率的1.6倍。借款人夫妻双方的住房公积金账户月缴存额之和按现行贷款政策规定，最高贷款额度不超过其中一方住房公积金缴存额的1.2倍。关于贷款申请的审批，各地分行根据当地分行有关规定及贷款业务实施细则，将借款人认定为同一套住房，出具《住房公积金缴存使用证明》。审批通过后，借款人应同步到相关分理处申请公积金贷款审批。审批通过后，贷款方需将所购住房竣工验收后的房屋列入住房公积金管理中心受理范围，并根据《土地管理条例》的规定，按《房屋其他权利证》的规定，原则上最高贷款额度为房屋评估价值的70.45元。

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