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买房贷款100万怎么买合适_100

来源：维思迈财经2022-06-15

现一套房，100万怎么买比较合适？如今的房价太贵，很多人想买房都是选择贷款购买。贷款买房，需要考虑到自己的经济情况。那么，贷款买房，100万怎么买比较合适呢？贷款买房首选住房公积金贷款买房，购房者最好选择公积金贷款买房，不仅利率低，而且能够省下不少利息。组合贷款的话还款方式一般也比商业贷款利率低，购房者可以根据自己的经济条件自由选择合适的还款方式。但是，同样贷款期限，公积金贷款的还款额比商业贷款的贷款额度要低，所以，建议购房者尽量选择公积金贷款买房。组合贷款的好处贷款额度高，支付利息多，压力相对来说小，贷款额度比较高，购房者不需要付更高的利息。贷款年限灵活，贷款金额、贷款利率都可以与公积金贷款相比较，相对来说年限长，每月的还款压力也就小很多。

如果是公积金贷款的，则要看您是否能办理商业贷款，组合贷款有公积金金融贷款和商业贷款两种方式。办理公积金贷款时，银行会要求您申请公积金贷款时提供个人住房贷款的配偶身份证、户口本、结婚证、收入证明等材料。房贷100万怎么贷款按揭买房如何选择房产按揭购房，在申请贷款时，应该先确定按揭方式是否符合申请贷款条件。一般来说，如果是新建商品房或者二手房，可以选择开发商的房产总价不低于所购住房价值的70.1成，而二手房的总价不低于70..3成的商品房最高贷款比例不低于50.1成。如果是二手房，申请贷款时应该选择按揭贷款的方式，因为按揭贷款的利率比实际贷款的利率要低两倍左右。组合贷款如何选择房产组合贷款的贷款方式，在申请个人住房商业贷款时，若您已经结清公积金贷款的，可以选择商业贷款的方式进行贷款，因为公积金贷款的利率较低，组合贷款的优势在于可以尽可能少贷多贷的同时，减轻月供。

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