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北京住房公积金怎么贷款_公积金

来源：维思迈财经2022-06-15

现一个朋友想要买房子，但是被告知自己没有缴纳公积金，想问怎么申请公积金贷款，个人住房公积金贷款申请条件有哪些?现在小编就为大家解答北京住房公积金贷款怎么申请。北京住房公积金贷款申请条件：向北京住房公积金管理中心申请住房公积金贷款还需具备哪些条件?借款申请人须建立住房公积金账户12个月（含）以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上，（正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金），且申请贷款时处于缴存状态。对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月（含）以上，且足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上，且足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上的条件下，可以申请贷款。对于资助降低住房公积金抵押品种的借款申请人，应当配套配套担保。借款申请人应当在住房公积金抵押担保单位开立个人银行结算账户，并作为抵押登记。

如果是新买的住宅或者是商品房，可以选择纯自住房屋，如果是集资建房的，在房屋建筑设计规划部门领取《商品房销售许可证》后，可以选择商品房房屋销售（预售），也可以选择贷款（质押）。对于同一套房屋来说，如果已在国内绝大多数银行购买过一套住房，第二套房贷也可以全额执行。如果是现房或者是经济适用房，想要贷款5年的话，基本上要在北京，但是如果是期房，就需要有一套120平米以上的住宅。如果是单套房，基本上是不能贷款的，但如果是二套房，政策上有严格的规定。以上就是北京打造住房公积金贷款的一些基本政策内容，北京想要贷款买房的朋友，在北京登记好上述内容之后，可以按照以上的内容来申请贷款。

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