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公积金贷款买房没还清可以吗，公积金

来源：维思迈财经2022-06-15

现现在很多年轻人都想拥有一套属于自己的住房，但是由于各种原因很多人买房贷款都拿不出来，那么，公积金贷款买房还没还清可以贷款吗？公积金贷款买房首先需要确定按揭贷款年限;选择一家付清首付款方式，或是需要向贷款银行提出申请;签订贷款合同。选择按揭贷款方式后，需要注意的是，千万不要违约不还款，因为你有房贷才能办理住房公积金贷款。公积金还款期限有三种选择：一种是等额本金还款，另一种是等额本息还款，两种还款期限不同。公积金贷款买房的还款方式在还款初期，还款额度一般都是按照所购房屋总价的多少来计算的，所以，在选择之前，购房者还得确定自己的购房预算。

如果是购买经济适用房，首先要看自己所购房屋的产权是集体所有还是个人所有。如果是个人所有，建议选择政府主导的模式购房。如果是企业的，选择所属企业的主体资格没有问题，所以目前公积金贷款还清了可以办理抵押贷款，这样可以提高首付款，剩余的贷款还清了，然后再把公积金贷款还清。如果是个人的，选择个人主体资格没有问题，所以公积金贷款还清了可以办理质押贷款，也可以选择房屋抵押贷款，前提是房屋要处于按揭状态。公积金贷款还清可以提前还房贷吗公积金贷款还清了也可以提前还房贷，但是公积金贷款还清了之后是不可以再申请房贷的，只能申请提取现金。

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