维思迈财经> > 银行房屋抵押贷款手续如何办理

银行房屋抵押贷款手续如何办理

来源：维思迈财经2022-06-15

一笔资金周转已成为现实，许多人会选择向银行借钱，但由于缺钱的金额不多，大多数人不愿意借钱。一旦银行借钱，他们就会想到转中途处理房屋抵押贷款。我们知道，处理房屋抵押贷款需要一定的流程，包括贷款申请、贷款申请和评估估值。下面小编将介绍一下房屋抵押贷款的具体流程。银行房屋抵押贷款的流程：贷款申请借款人向金融机构提出贷款用途、金额和期限等申请。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。准备贷款资料如果是个人房屋抵押贷款，需要提供，本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。如果是企业需要抵押房屋，所需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同，近半年的流量、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明（会根据不同银行有不同材料提供）。

贷款行受理、审查和审批在提交房产抵押贷款材料的同时，银行的相关人员还会对借款人进行一系列的审核：房屋评估。在此阶段，银行将对抵押房屋进行评估，这个阶段的审核是准备好所有申请资料的。审核通过后，银行将与借款人签订贷款合同，同时办理抵押房屋保险、公证等手续。办理房屋保险手续借款人与银行签订借款合同，并办理相关手续。同时，这个阶段的担保人将收集了借款人申请资料并办理相关手续。银行放款与银行批准后，银行将依照借款人的贷款使用规定，将贷款资金划转到房地产开发商账户或卖方指定的账户。贷款结清后，借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。

如何办理贷款银行手续抵押房屋