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公积金贷款与银行贷款_公积金_银行贷款

来源：维思迈财经2022-06-15

一个想要申请贷款买房的用户可能很难。对此，小编将通过多方了解，希望能给购房者提供一些帮助。一来说：申请贷款买房的人群：年龄在23周岁到50周岁之间拥有稳定合法的收入来源信用良好，无不良信用记录能提供银行认可的有效权利质押物在银行开立存款帐户银行规定的其他条件公积金贷款买房的流程：第一步，申请。购房者打好购房合同，并选择一家可靠的房地产交易代理机构。在签订合同之后，购房者要按照公积金管理中心的要求填写一份公积金贷款申请书，并提供合法的房屋买卖合同或协议。第二步，验房。在受托银行收到购房合同后，应该及时对购房者的材料进行核实，在五日之内出具受托银行审核意见。第三步，签订楼宇按揭合同。办理按揭贷款申请手续后，购房者应在15个工作日之内与售房单位就会核实开发商的材料，进行资格审查，并出具受托银行的意见。第四步，银行受理贷款申请。

贷款用途有所不同住房贷款不享受公积金贷款，其贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房，而商业银行贷款是在所有可贷空间的前提下，以放贷的方式向所有的借款人发放，直至借款人将贷款本金打入借款人所购买的房屋。

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