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上海补充公积金 贷款，公积金

来源：维思迈财经2022-06-15

在在北京工作并且缴纳了住房公积金的人都知道，在北京上市的部分外地人买房可以申请上海公积金贷款，只要符合一定条件，就可以在北京申请。但由于不少人对北京公积金贷款的申请条件、流程都不太了解，导致在申请过程中遇到以下问题。上海公积金贷款条件借款申请人须建立住房公积金账户12个月（含）以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上，（正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金），且申请贷款时处于缴存状态。对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月（含）以上，且足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上的条件下，可以申请贷款。借款申请人为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的，停止发放公积金贷款。借款申请人购买第二套住房的，除办理个人住房公积金贷款外，购买普通自住住房的，不能申请住房公积金贷款。

补缴标准提前一年的，补交1个月商业性个人住房补充住房贷款；分别按照《上海市住房公积金个人住房补贴资金管理计划实施细则》（连续3个月，补缴1个月商业性住房补充住房贷款利率，标准为当年政策补贴的3倍）计算。购买经济适用房的，除享受所住房补贴外，享受政府贴多少收取住房补贴费用。职工购买经济适用住房的，提取住房补贴，免纳所得税3个月，享受政府贴息2个月。

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