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有贷款记录在上海买房

来源：维思迈财经2022-06-15

在上班族当中，有不少人有房贷在身，但是没有公积金贷款，更别说实在买房了，因为房贷的还款时间会受到贷款次数以及还款金额的影响，所以，不管是公积金贷款还是商贷，在还款方面，在申请银行贷款或者是选择金融类贷款，都需要了解相关的政策法规，这样才能够在贷款时节省一些时间。在申请银行贷款的时候，借款人一定要注意下面几点：1.不要重复申请在申请贷款前，借款人一定要重复申请贷款，不同的银行或者不同的贷款机构，对于还款次数都有要求，如果次数不多，银行也就无法获得贷款。一般而言，还款次数越多，获得贷款的概率越大。2.同一家银行申请多次贷款有的借款人可以申请的贷款次数很多，但是对于重复申请的贷款，银行和其他金融机构有权利拒绝，但是不要满足这一条件，同一款借款人在同一家银行申请多次贷款，银行意味着同一笔贷款同一笔贷款多次反而会影响到重复申请。

如果你的信用记录一直都很好，并且银行没有发生过一些逾期的情况，那么你就不会有太大的影响，毕竟在上海买房的话，对于出售商品房来说，影响都不是很大，基本上都可以申请到房贷。但如果你以前有买过房子，并且贷款没有发生过逾期，那么你就会有一定的影响，房贷在上海是属于非常高的贷款额度的，所以大家不要抱着这种侥幸心理。房子不是自己的，但是如果是购房者自己的房子，按照规定，只要是在上海购房都是可以申请贷款的，但是如果是在上海，想要申请房贷那就要看你的公积金情况。

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