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北京公积金可还商业贷款吗_公积金_商业贷款

来源：维思迈财经2022-06-15

一处于北京市区西南部的公交地铁站，总线段为1262公里，北京目前的城市轨道交通约为5号线，如果遇到节假日，可能还要提前预约，那么，北京公积金可以提前还款吗？北京公积金提前还款如何计算？根据购房者反映的情况：如果购房者辞职或将安置到其他城市工作，但在面临工作调动的情况下，可以申请提取公积金账户内的余额用于偿还住房贷款本息，但必须在贷款前一个月提取。如果购房者辞职而将面临收入中断，但在面对这种情况后，可以提取公积金账户内的金额作为偿还房贷的本息。职工与单位终止劳动关系后，可申请对房屋进行出租或者转让处理，并把有效的房屋租赁超过两个月后可申请提前还款。北京公积金提前还款需要注意的是，住房公积金提前还款是没有利息的。住房公积金提前还款的规定为：一年内，职工可提取本人住房公积金账户内的储存余额提取公积金偿还住房贷款本息。

如果是夫妻双方购房使用商贷自积，可以提前一方申请公积金贷款，共同还贷，公积金中心会帮你申请两组贷款，各一方应提前一个月通知银行，并按照贷款的额和年限限制划分一个金额，各自只能用一个金额。如果是购房组合贷款的客户，可以提前一个月还清公积金贷款，公积金中心会先审核并核销所欠贷款本息，如果公积金中心核核同意贷款，那么商业贷款就不能申请公积金贷款的；若商业贷款不能提前一个月还清，那么商业贷款的利率、期限、利率都会与银行规定的同期利率相当，也就是贷款利率的另外一半。所以说，提前还贷不仅可以减轻还贷压力，还能节省一笔不菲的贷款成本，何乐而不为呢？

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