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买房按揭可以先还贷款吗

来源：维思迈财经2022-06-15

在一部分人眼里，房贷是一种负担，因为他们没有办法提供充足的财产抵押。因此，选择做房屋抵押贷款，他们不仅可以减轻自己的经济压力，而且还可以获得大量的资金周转。在选择房屋抵押贷款时，我们必须选择一些好的贷款产品。今天，小编将介绍一些好的贷款产品，希望让你在选择房地产抵押贷款时遇到这些困难。房子抵押贷款是一种常见的贷款产品，但并非所有的银行都可以。在国内，许多银行现在也可以处理住房抵押贷款。例如，一些银行的规定是，借款人可以申请的最高金额为房屋价值的70（含按揭），也有一些银行不能。当然，也有一些银行在政策上有明显的差异，例如，一些银行规定房屋抵押贷款可以申请的最高金额可以达到房地产评估值的70倍。当然这也不是说所有都可以申请，借款人需要自己的抵押房屋的所有权证明，而是要求抵押房屋评估值能够评估房屋价值，一般抵押房屋的价值不足70万元。

2.房屋按揭贷款的年限和利率：按揭贷款的贷款期限比较长，可达30年，甚至可以达到5年之久，但实际上，在使用贷款的过程中，借款人的月供金额要与收入情况相匹配，这样才能够使银行对于借款人的信任，降低了贷款审批的风险。3.房屋按揭房贷款额度：目前，银行为了控制信贷风险，对申请贷款的借款人实行适当的额度上限。具体的控制程序是：其中，银行会根据借款人的资质评估和不同的贷款额度，在房屋评估值的基础上，根据借款人的经济状况，确定贷款额度，借款人的每月还款额不能超过其收入的50（或其他风险分别）。以上就是对按揭贷款还能提前还贷吗的相关内容介绍，不管按揭贷款还是贷款买房，必然都会发生一定的风险，所以先行还款是非常有必要的。

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