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二手房贷贷款年限20年_二手房

来源：维思迈财经2022-06-15

现房贷款利率下调之后，二手房贷款成为很多想要买房的购房人的首选。但是，购房贷款的年限越高，需要支付的利息也就越多，那么二手房贷款年限多久才最划算呢？二手房贷款年限二手房贷款年限的选择主要取决于二手房贷款的年限和自己的经济实力。对于收入稳定的购房人来说，房龄较长的二手房贷款可选择的年限较长；收入相对较低的购房人来说，房龄较短的二手房贷款可选择的贷款年限较短的二手房贷款可选择的贷款年限有：1.银行贷款一般银行要求的贷款最高年限为30年，但各银行之间可能有些许不同，有的银行要求高于这个贷款，具体要看银行规定。2.借款人资质银行审核借款人资质是直接决定的贷款年限的。一般来说，借款人的年龄加贷款期限不超过65年就可申请房贷。3.贷款人年龄一般而言，借款人年龄加贷款期限不超过65年就可申请房贷。4.还款方式按月等额本息或等额本金还款方式。

而如果是公积金贷款的话，首付严格些，但总的要求会相对宽松很多，可以在申请时多提供几个档次的资料，然后等待银行的审批。二套房贷款年限的计算与房龄据了解，目前二套房住房的最长贷款年限不超过30年。具体的贷款年限，根据每个城市的经济实力与贷款政策会有所差异。对于购买第二套房的家庭来说，需要考虑自己的经济收入状况以及投资资本。如果个人有了稳定的工作和稳定的收入，花更多的资金为自己购买第二套房屋做二套房屋，银行肯定会将首付款要降到20多元，利率也会相应降低。如果个人有公积金、银行贷款或者投资资金，那么银行很可能会拒绝借款人的贷款申请。

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