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房子是否有贷款怎么查

来源：维思迈财经2022-06-15

一在房子还没有卖出，但是你已经拥有房产的所有权，而且正处于按揭还款的时候，你的信用就会被征信，这也是银行判断房屋是否有房屋的重大参考标准。什么是信用记录？信用记录主要反映个人信用活动的一种。在银行体系中，信用记录与信用记录息息相关，如果一个人有不良的信用记录，信用记录上的污点就会随着时间的推移而消失。当信用良好时，就可以向银行申请提前还款，并且获得较高的贷款利率和较低的利息费率。信用记录查询方法如下：网上查询：登录当地的人民银行征信中心（中心）查询。需要注意，如果没有开通网银的用户可以先开通网上银行，并设置登录密码，等到查询次数超过后再登录。电话查询：拨打各地央行信用中心的客服热线，根据语音提示查询即可。到柜台查询：到各区的柜台查询也是查询房屋信息的主要途径。

贷款申请人的贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求。对于个人申请住房贷款，只要所选择的贷款银行为正规金融机构，与您的需要符合，那么就不需要提供相关的申请材料。如果不符合，肯定会被告上法律的，经济损失是由您自己承担的。贷款申请人在准备个人贷款材料时，应当按照自己的原则，准备好所需要的材料。一般来说，包括购房申请人夫妻双方身份证、户口簿、婚姻证明、收入证明的原件及复印件，户籍证明的复印件，婚姻状况证明等材料。您还应该考虑是否有房子，如果您有按揭购房的需要，也应该考虑按揭房的还款能力，确认您的可贷金额。

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