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公积金二次贷款怎么贷，公积金

来源：维思迈财经2022-06-15

公积金贷款怎么贷第一步：贷款申请借款申请人提出贷款用途、金额及年限时间。2.准备贷款材料申请人持贷款申请材料到贷款经办机构填写住房公积金贷款申请，并提供有关资料。3.对借款申请进行初审对借款申请人提交的材料进行审查和审批，审查合格后在5个工作日内出具推荐通知单，领取《住房公积金贷款申请审批通知单》。4.与受托银行签订借款合同。借款人在银行开立住房公积金账户后，持贷款申请表到银行办理贷款资金结算。5.银行在借款合同签订后发放贷款（提供还款计划或用款方账户）。6.借款人领取归还款函（由借款人在借款合同《抵押贷款合同》中签字并办理公证、保险等手续。

房屋总价超过30万的二手房由于二手房多为期房，房屋面积又较小，房龄又比较长的二手房，可以申请贷款。而在武汉使用公积金贷款已经超过30年的二手房，只要贷款年限足够符合二手房贷款的条件，就可以申请贷款。贷款金额、利率等问题二手房贷款的利率没有明确的规定，各地区可能根据当地的房地产情况，以及借款人的资质等进行一定的调整。房屋评估价值一般来说，要要大于当地的房屋评估价，而如果使用公积金贷款，在计算房屋的总价时，还需要考虑一下借款人的收入水平和还款能力，以免造成贷款的不足，影响了生活质量。

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