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公积金可以用商业贷款还款吗_公积金_商业贷款

来源：维思迈财经2022-06-15

房价上涨、通货膨胀的今天，购房压力太大，很多人选择贷款买房。但由于各种原因，很多房贷申请人不得不选择公积金贷款买房。那么，公积金可以用商业贷款吗？公积金贷款，是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。公积金贷款条件只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。除另有规定外，，，职工购买的住房不得享受住房公积金贷款。职工在住房公积金管理中心办理了住房公积金贷款手续后，才可以申请住房公积金贷款。

提前部分还款应选择缩短贷款期限提前还款有两种方式：一是减少每月还款额，还款期限不变；另一种是缩短还款期限,每月还款额不变。如果贷款人没有能力全额支付每月还款额，可以暂缓一部分尾款，也可以缩短还款期限一部分，尽管还款期限缩短了一些，但是贷款利息会减少很多。提前还款后实施缩短贷款期限每月还款金额与贷款期限是相同的，还款时不变，贷款利息也会随之增加。

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