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个人银行抵押贷款担保

来源：维思迈财经2022-06-15

在一个人信用越来越发达、人均消费水平越来越高的年代，贷款已经成为人们解决资金困难的有效途径。但是，向银行申请抵押贷款时，很多人对于个人抵押贷款需要提供的资料却并不清楚。那么，个人抵押贷款需要提供什么资料呢？团贷小编就为您解答。个人抵押贷款据了解，个人抵押贷款要提供的资料有：身份证明、居留证明、婚姻证明、收入证明、抵押房产的权属证明、抵押物所有人同意抵押的证明、评估报告等等。具体到不同贷款机构，或者是贷款公司，都会提供不一样的资料，然后对申请人提交的资料进行审核。这一环节就基本是为了确定抵押物是否符合银行的规定，审核材料的真实性，抵押物的合法性。银行抵押贷款流程：（1）申请人向银行提出贷款申请。借款人向银行提出贷款申请，并提交相关资料。

第三：抵押物价值评估：抵押物价值会经过评估、确定，实际是指标变动后的市场价值。此外，评估部门会根据市场情况决定是否给借款人评估。（目前，各家家银行均规定非常差异，在进行评估时应当重点评估，以便借款人能衡量使用资产的风险程度。）抵押物价值评估：抵押物价值评估的标准为：借款人提供的抵押物的情况况。评估房产的价值。借款人提供的抵押物的评估价值。使用年限：年限在15年以上的，评估时需要进行抵押物评估，年限不足10年的，评估费用为0.2;贷款金额：1万到5年（不等），最长为10年。

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