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组合贷款还款流程及注意事项-注意事项

来源：维思迈财经2022-06-15

在一次性还款的贷款还款期限中，选择按月等额本金和等额本息需一并偿还，但如果是采用组合贷款的方式还贷的话，应该按照规定提前清楚贷款期限和月份，并在银行征信系统里留下“个人贷款本养老污点”。组合贷款应该如何还款呢?组合贷款的还款流程：借款人需要提供公积金贷款和商业银行住房按揭贷款的还款表;组合贷款中商业性住房贷款的还款表和银行贷款的还款表;提前还款应在当月提出。组合贷款包括提出借款申请、借款申请、借款合同、还款凭证等各种材料。商业性住房贷款的还款表、公积金贷款合并计划表;还款银行通知借款人签订合同。组合贷款中的贷款期限及还款方式：贷款期限：贷款期限不长于1年，但贷款到期时年龄不超过70周岁。贷款金额：贷款金额不高于所购房产评估值的80.3，最高不超过所购房产评估值的90.3。

办理抵押或质押手续办理公积金贷款手续时，借款人要办理抵、质押手续，并按合同约定按时足额缴存住房公积金，方可办理贷款。还款后结清注销抵押物。公积金贷款还清后，借款人要持本人的公积金缴存证明和银行出具的贷款结清证明，到房产所在区、县的房地产交易中心办理抵押登记注销手续。借款人还清公积金贷款后，持银行出具的贷款结清证明和抵押人的《贷款结清证明》，到原抵押登记行领取《贷款结清证明》并持贷款结清凭证、公积金和合作银行出具的《贷款结清证明》，并持借款人的合法借款证明、合作银行出具的《贷款结清证明》，到新成立的债权人、购房人及其配偶的合法权益持续转让。

注意事项流程贷款还款组合

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