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上海房产抵押贷款有按揭

来源：维思迈财经2022-06-15

现一个朋友想要向上贷款买车，可是资金不够，想要抵押贷款。但是对于房屋抵押贷款的相关流程不是十分了解，下面小编就为你介绍下上海房屋抵押贷款的相关流程。上海房屋抵押贷款的申请人必须有稳定的收入来源、信用良好、有偿还贷款本息的能力。上海房屋抵押贷款的申请材料：房地产抵押贷款申请书。借款人及配偶身份证、结婚证、房产证、收入证明、贷款用途证明。房地产抵押证明。房地产抵押贷款合同原件。上海房屋抵押贷款的流程：借款人向银行提出贷款用途，金额及期限时间。准备贷款材料。借款人及配偶身份证、户口簿、结婚证、房产证、购房合同、个人账户用途说明书。银行审查。借款人将抵押房产评估报告、评估意见书、合同、出质人同意抵押及抵押声明、借款人住所证明。银行认可的评估机构出具的抵押物评估书。银行审核。

上海房产抵押贷款办理流程：借款人贷前填写住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款用途证明材料;抵押房产的产权证明材料;借款人具有法律效力的证明材料;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;购买二手房的合同、协议或意向书等。银行或贷款金融机构对借款人所提供的资料进行审核。审核通过后，双方签订借款合同、抵押合同并办理抵押登记和保险等手续。手续办理，银行或贷款金融机构按合同约定发放贷款。借款人按照合同约定按期偿还贷款本息。

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