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商业贷款利率如何调整_商业贷款

来源：维思迈财经2022-06-15

贷款购房前一定要弄清楚商业贷款的利率是多少？一般情况下，商业贷款分为商业贷款和公积金贷款，那么利率是多少呢？商业贷款利率与商贷利率之间关系的问题：（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即：贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。（2）如果贷款用途是为了经营或消费，需要提供资金周转，这时候贷款利率一般会高于公积金贷款利率，而且国家规定基准利率也随着基准利率变动，随利率调整后执行新的利率。商业贷款的利率与还款方式：还款方式：商业贷款分为等额本息和等额本金。等额本息：每月的还款额中，贷款本金保持不变，贷款利息按其中计算，计算贷款利息。等额本金方式：贷款本金保持不变（包括利息），每月利息保持不变，贷款本金保持不变；等额本金：每月的还款额保持不变。

房贷利率调整的幅度：在《中国人民银行关于人民银行关于人民银行住房贷款确认和贷款利率调整的通知》第一条规定：金融机构和有关部门应在人民银行规定的时间内，向本行提出调整金融机构人民币贷款的书面申请。调整金额和幅度不得低于人民币5年期lpr贷款利率的三倍。

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