维思迈财经> > 二手房装修可以贷款吗-二手房

二手房装修可以贷款吗-二手房

来源：维思迈财经2022-06-15

在一手房贷款买房的过程中，贷款利率直接影响买家的首期付款额度。购房者在办理贷款买房的过程中可以节省不少利息，节省不少购房成本。那么二手房住房可以变现吗？二手房贷款可以变现吗？据了解，二手房是可以变现的。变现方法是把原购房贷款的抵押给二手房的银行作抵押，然后再向银行申请贷款。二手房贷款作为房屋抵押贷款的一种，它可以分为两类：一类是银行向购房者发放的“个人住房贷款”，也就是说，购房者可将自己或配偶的房子抵押给银行获得贷款，购房者使用这笔资金还房贷的话，所购房屋的所有权、使用权都是属于银行的，而购房者可以使用这笔资金。另外一类是购房者用所购房屋抵押贷款，这是在向银行申请贷款时，银行同样会考虑到房屋的价值，并不是贷款金额。一般来说，购房者将房屋用来抵押的，贷款额度不超过房屋交易价格的70（以首次抵押所购买房屋为准）的60（含）。

而在房屋年限上，对于借款人的年龄，一般不超过65周岁，还必须是公务员、国企、事业单位、上市公司在编人员，才能申请贷款。如果是单位的话，只要借款人的月收入在2000元以上就行，否则就算是上班族，公务员、教师之类的工作毫无疑问也可以办理。装修贷款的额度一般是15万元，最高可贷10万元。利率也比较低，一般在0.3至2.8之间。而利率上，由于装修装修具有一定的隐性性，所以不是一成不变的费用，需要借款人和贷款银行签订相关合同。以上就是小编为你介绍的关于装修贷款的一系列知识，包括装修企业的营业执照、建筑公司的成立证件以及法人代表个人的身份证以及营业执照等，只要符合资质，就可以向银行申请，不过一般利率会比较高一点，需要借款人多咨询一番。

可以贷款装修二手房

【声明】维思迈倡导尊重与保护知识产权。未经许可，任何人不得复制、转载、或以其他方式使用本网站的内容。