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商业贷款抵押贷款利率_商业贷款

来源：维思迈财经2022-06-15

商业贷款利率是多少？商业贷款利率，是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由中国人民银行统一管理。金融机构贷款利率参照中国人民银行制定的基准利率，实际合同利率可以在基准利率基础上上下一定范围内浮动。以银行等金融机构为出借人的借款期限不得高于或低于贷款利率，具体利率您可以向其询问。央行贷款基准利率下限为贷款基准利率的0.85倍，但最高不得超过中国人民银行公布的利率的4倍（含利率本数）。贷款基准利率应小于中国人民银行公布的利率标准。贷款利率的高低，是由借款期限、还款方式和法定贷款利率共同决定的。1.贷款期限在1年（含1年）至5年（含5年）之间的利率为年利率24.35，5年以上的年利率为年利率6.55。2.贷款期限在5年（含5年）以上的为年利率6.15。

最后，银行审核通过，发放贷款。借款人按照合同约定内容进行还款。商业贷款抵押的办理流程：借款人申请办理商品房按揭贷款，需到银行提出书面申请，填写合作品牌、金额、用途、期限等相关问题，并提出相关资料；银行进行调查、审核；双方办理抵押登记手续；银行向借款人发放贷款；借款人按合同约定归还贷款本息；

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