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二手房抵押贷款能贷多少_二手房

来源：维思迈财经2022-06-15

在房屋贷款还没到抵押期前，很多人都想了解二手房的抵押贷款利息是多少，多少时间还款比较合适。实际上，不同的银行在贷款时利息不同，一些银行根据房屋价值来定贷款利率，有些银行高于一般贷款利率，如招商银行房屋抵押贷款利率，一些银行略高于一般贷款利率。那么，二手房抵押贷款能贷多少年，利息多少？今天小编就来给您解释清楚。二手房抵押贷款利率目前，银行二手房抵押贷款分为自然人二次抵押和委托人（个人）两种。自然人包括个体工商户、个人独资企业主、中小企业投资人、白领。由于房产的不属于个人所有，所以房产证不属于个人的。因此一些银行根据房屋价值评估为自己进行房屋抵押，以获得更多的二手房贷款。自由职业者、个人投资人、个人公司主要是指有完全民事行为能力的中国公民。

二手房抵押贷款二手房抵押贷款需要注意的问题：1.评估价不能超过评估价的80（大部分银行不超过50万）2.评估价的高低，取决于评估公司的实际评估价，通常，要小于或等于市场价；3.贷款人的资质，通常为抵押物。4.最好用自己的专业评估公司的评估价值进行评估。5.贷款人要求提供本人及其委托人的身份证、户口簿和结婚证明（原件和复印件）。6.与银行签订的《二手房抵押借款合同》。7.其他资信证明文件和资料。

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